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香港特区政府收紧新住宅印花税机制 堵“一约多

文章来源:未知 更新时间:admin

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喷香港特区当局去岁尾推出新室庐印花税,应对楼市过热,但比来发明越来越多香港永久性居民买家以一份合约购入多个室庐物业(俗称“一约多伙”),来回避新税率。对此,特区当局11日宣告即时收紧有关机制,以堵塞此避税破绽。
  当天晚上,喷香港特区行政长官梁振英联同特区当局财务司司长陈茂波、运输及房屋局局长张炳良会见传媒。梁振英表现,对近期有买家应用一份文书买入多个室庐物业以回避新税率,当局十分关注有关情况。
  梁振英表现,虽然“一约多伙”个案只占室庐物业生意业务总数较少的百分比,但近来明显有上升趋势,这不单与当局愿望藉着新室庐印花税削减投资需求的目的相违背,更令全部楼市的氛围转趋灼热。
  “为了杜绝投资者经由过程‘一约多伙’来回避这个新税率,当局决定即时收紧新室庐印花税的机制。”梁振英表现,当局建议修订律例,若喷香港永远性居民买家以一份文书购入多于一个室庐物业,有关生意业务须按15%的新税率缴税。
  他指出,为照顾有真正自用需要的喷香港永久性居民买家,税务局会按每宗个案的情况,並参考相关文件,包括图则、公契、占用许可证等,来决定有关物业是否属于“一个室庐物业”。
  梁振英表现,经收紧的宽贷宽免安排生效日期为4月12日,即在11日晚午夜事后立时生效。当局会尽快向特区立法会提交法规修订建议,以落实收紧的宽免安排。